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与传统建筑说“再见?#20445;?#25235;住装配式建筑背后的巨大商机
时间:2018-11-06来源:点击:1626分享
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  随着时代的进步,人们用来建造房子的材料也在不?#32454;?#25442;着,从土木到砖石再到钢筋混凝土,建造方法也是在不?#32454;?#26032;换代。人们努力希望提高建造效率的同时又降低费用,装配式建筑应时而生。

  颠覆传统建筑

  相?#21592;?#20197;人力为主的传统建造方式,装配式建筑在建筑工业化的道路上是具有划时代意义的一次突破。它突破了千年“秦砖?#21644;摺?#30340;传统建造方式,以建筑构件“标准化”、建造方式“工业化?#32972;?#24213;颠覆了传统建筑。

  突破秦砖?#21644;?/p>

  装配式建筑?#22681;?#24314;筑的部?#21482;?#26500;件在工厂进行预制生产加工,再运输到施工现场进行组装,这大大避免了传统建筑的诸多缺陷,如施工时间长、人工成本高、建造过程中产生大量扬尘、噪音、污水等。而装配式建筑建造速度快,?#28909;?#20316;为低层装配式房屋的韩谊产品,几小时就可以完成别墅的主体框架,可大幅度减少工人劳动强度与时间、交叉作业方便有序。

  建造装配中每一道工序都可以像设备安装那样检查其精度,以确保建筑建造的质量;施工时噪音降低、物料堆放场地减少,有利于环境保护。由于工厂化的生产和现场的标准装配,使房屋建造成本降低,并容易满足室内设备安装和装饰装修的要求。因此,装配式建筑的优点是传统建筑无法比的。


  建筑产业化

  2017年住建部印发了关于《“十三五”装配式建筑行动方案》,指出?#35828;?020年,全国装配式建筑占新建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,目前全球已有56个住宅产业化基地,11个住宅产业化试点城?#26657;?#34892;业整体呈现出蓬勃发展的态势。综?#32454;?#26041;面情况来看,大力推进装配式建筑和建筑产业化的发?#25346;?#25104;为趋势。

  而当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右,市场前景广阔。

  在装配式建筑市场前景一片大好的趋势下,随着国家“乡村振兴”战略的实施,聚焦了众多目光的乡村市场又有着怎样的要求?

  乡村生态旅游背后蕴藏巨大商机

  随着近年来乡村生态旅游热的?#20013;?#21457;展,乡村旅?#25105;?#32463;进入到一个全面发展周期,呈现出快速增长、多元化的?#32511;?#21183;。


  乡村生态旅游

  根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国休闲农业与乡村旅?#38382;?#22330;前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,我国已建成的4万多个旅游景区,多数分布在广大的农村地区;国内乡村旅游景区每年接待游?#32479;?#36807;5亿人次,旅?#38382;?#20837;超过2000亿元;“十一”和“春节”两个旅游黄金周,全国城市?#29992;?#20986;游选择乡村旅游的约占70%,每个黄金周形成大约1亿人次规模的乡村旅?#38382;?#22330;。

  有数据统计,目前全国城市?#29992;?#20986;游选择乡村旅游的占70%比例,年?#21496;?#20986;游?#38382;?#21040;5?#25105;?#19978;,2020年全国乡村旅?#38382;?#22330;开发潜力约为28亿巨大客源群体,约占中国国内旅?#38382;?#22330;的一半。如果?#21496;?#28040;费300元,那乡村旅?#38382;?#20837;可达8400亿元。在乡村旅游如此巨大的市场体量下,乡村旅游住宿也将迎来极大的市场空间。


  生态旅游产品

  但是,目前我国乡村旅游住宿市场存在着环境差、产品同质化?#29616;?#31561;问题,大大阻碍了乡村旅游的发展。而装配式建筑的崛起,正好填补了乡村旅游住宿市场的需求,以其建造速度快、建筑产品多样化、建筑质量好等优势,势必成为未来乡村旅游住宿市场的主力军。韩谊作为底层装配式建筑产品的供应商,早已预见性的看到了这块市场所蕴藏的巨大商机,也相继推出了生态旅游产品,瞬间点?#38469;?#22330;,成为旅游度假住宿类的爆款产品,收到很多热爱旅游人士的?#25918;酢?/p>

  对于嗅觉敏锐的投资者来说,装配式建筑在乡村旅游度假产业背后蕴藏的商机显而易见,那些懂得“伺机而动”的人,估计早已投身其中了。

  乡村自建房市场潜力广阔

  随着房地产热已渐渐冷却下来,目前传统房地产行业已遭遇到瓶?#20445;?#22478;市住房市场增长到一定空间就会停止,而中国未来地产最大的市场将会是农村。我国目前现有行政村数量73.65万,平均每年每4个村落有一户自建房落地,这是一个每年644?#35808;?#27169;的市场。而随着农村人口的大量外迁,建筑施工的人力变得稀缺且成本在不断上升,而韩谊低层装配式建筑,以其工业化的生产恰好满足了乡村自建房市场的需求。


  前景广阔

  同?#20445;?#30001;于大部分国?#35828;?#24605;乡情结,即使在外面事业发展的再好,还是会选择在故乡盖上一套令人羡慕的住宅,给?#32422;?#25110;给家人。以此来看,装配式建筑在乡村自建房的市场一旦被开启,将大大超过城市房地产市场,未来不可预期。


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